Тем, кто планирует приобрести квартиру в Краснодаре и рассматривает возможность использования микрорайона «Маршал», застройщик на сайте https://mnl23.ru/novostrojki/zhk-marshal предоставляет ипотечные кредиты, беспроцентную рассрочку на индивидуальных условиях и подтверждение использования материнского капитала.
Первый взнос при покупке квартиры в рассрочку может составлять от 300 000 до 1,5 миллиона рублей, а срок — от 3 до 18 месяцев.
Заявленные ипотечные кооперативные банки: Сбербанк, Уралсиб, ВТБ, Газпромбанк, Дельта-Кредит, Совкомбанк, Ак Барс Банк, СМП Банк, Альфа-Банк, Связь Банк, Центр Инвест, Россельхозбанк, Банк Открытие, Абсолют Банк, Банк Возрождение.
Ставки от 8,5% в год.
Согласно официальному сайту застройщика, минимальная цена квартиры в микрорайоне Маршал составляет 1,911 миллиона рублей.
Дома в микрорайоне Маршал расположены на небольшом участке земли в середине существующей застройки между улицами Гаражная, Дальняя, Монтажникова и Тургенева. Буква 1 — угловой домик, состоящий из 5 частей. Буква 2 представляет собой односекционную «свечу». Оба дома имеют 24 этажа над землей и 1 этаж под землей.
Благодаря такому устройству двор становится очень маленьким — 40 х 60 м, а в определенное время затеняется. Второй этап строительства в разрешении на строительство — строительство 5-ти этажного нежилого дома со стороны улицы. Ассемблер. В последней версии проектной декларации нет упоминания об этом здании, а есть три одноэтажных нежилых буквы-3, 4 и 5, одна из которых — парковка на 175 машиномест.
Согласно визуализации, представленной застройщиком, у жилых многоэтажек будут закругленные концы, сплошные остекленные площади. Цвета кузова будут ограничены темно-коричневым и бежевым. Время покажет, насколько демо-версия соответствует действительности.
Конструктивно-технические особенности:
Эти дома построены по классической монолитно-кирпичной технике. Показатели сейсмостойкости и энергоэффективности — нормативные — 7 баллов, уровень С.
Интересно, что в жилом районе «Маршал» нет одинаковых частей — на каждом этаже разное количество квартир. В 1 букве от 1 до 5 количество квартир меняется следующим образом: 6, 5, 10, 7, 9. Во втором однокомнатном письме-11 квартир. Если мы используем по 10 квартир на каждом этаже в качестве стандарта, чтобы различать комфорт-класс и эконом-класс, то большая часть помещений комплекса по-прежнему пригодна для комфортного проживания.
Но количество лифтов у всех подъездов одинаковое — два пассажирских и один грузовой вагон. Очевидно, что нагрузка на лифт для 11 квартир на этаже почти вдвое больше, чем для участка, в котором всего 6 квартир.
Жилой комплекс «Маршал» предлагает студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры — в этих двух письмах будет около 1100 квартир. Площадь от 28 до 100 кв.м. Высота потолков 2,75 м.
Квартира сдается перед ремонтом — с заделкой полов, штукатуркой на стенах, подключением проводов к монтажной коробке.
